此时,军地关系已经搞得很熟。赵无极邀请军队干部与乡干部们在胡汉三的馆子里“联欢”了一次,虽然人民军的战斗力十分强劲,但凤山乡干部的战斗力也不弱,最后喝得人民军高挂免战牌,这关系自然就建立起来了。至于普通的人民军士兵,赵无极让徐庭放同志买了一头肥猪、数百斤蔬菜以及两件“凤山特酿”早就去“劳军”过了。
赵无极这种迎接领导的方式,与费仁强时代有明显不同,那家伙,恨不得把全乡的人都弄到路口上来,那种情形,其实是给领导增加了压力,只要是稍有水平的领导,都会反感那种排场。因为,那些人毕竟与领导无关。
但是,不迎接也不行,领导的车如果到了你的地盘,连人花花都见不到一个,内心里难免有“冷落”之感,因此,恰到好处的迎接,包括恰到好处的接待,是为官的学问之一。
两个基地的项目之所以启动得如此之快,赵无极的功劳当推第一。历来,华夏搞建设,拆迁都是一件难事,主要是补偿款一直摆不平。
但这次的事件,赵无极将拆迁与农民新村结合到一起。农民得到的补偿款虽然比原房屋价值要高一些,但择地另建,也最多就是原来是5间房的农民,最多也只能建到7间房左右,也因为这样,一些农民可能就会产生这样那样的想法。
但是,赵无极推出的农民新村,虽然是以原来的面积为准,可过去却是土墙围成的房子,现在是用砖头混泥土修建的房子,与城里人一样,还是二层楼房,而且,农民基本上不用花一分钱就能入住新房,这对于农民来说,无异于天上掉馅饼了。
乡村两级,基本上要为农民补偿40至50的款项,而且这还是在地基不要钱,统一设计、统一施工、统一管理、统一购买材料的基础上的造价,如果农民拿的那点补偿款,想自己建一套与农民新村一模一样的房子,不是加一倍的钱,而是要加两倍的钱。
农民都是会算账的,这样一算下来,谁还计较呢。而且,赵无极也不是一个善人。赵无极在农民新村政策出台后,只给了农民三天时间考虑,三天时间必须把字签完,如果不签,要么拿到钱自己去修房,要么政府直接给你修建一个面积相同质量相同的房子。
后世在建设中,出现了很多钉子户。在赵无极看来,钉子房本是不该存在的。因为,在任何意义上,建设方都是把钱给够了的。
只是,这笔钱到了政府的账上后,政府返给农民或居民的款项实在太低,并不一定能保证民众原来的利益;此外,有些地方政府为了省事,便把拆迁事项直接包给某个施工单位,或者把拆迁事项直接委托给开发单位即建设单位执行,这一下子,开发单位和施工单位为了省钱,为了赶工期,各种手段就层出不穷了。
可以说,在2000年以前,在城市里,被拆掉旧房的居民大多受到了损失,虽然面积不一定受损失,但居民原来的房子可是在城中心,现在政府却把他们赶到了城外,这二者,能比吗?因为这个补偿根本就没有算“地差”。
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