後面两天,一切如常。
大龙父子俩在周围找到几处不错的店面作为备选,让沈辰来做决定。
其中一家便宜,但位置b较偏僻,被沈辰首先排除了。
快餐店可以选择人均消费b较低的区域,因为他走得就是以X价b取胜的路线,但人流量很重要。
而一处位於偏商业中心、月租价b较高的也被他PASS了。
最後剩下两处,一处一百平米左右,月租金在五千,位置b较热闹,夹在两个居民区和一个市场中间,附近还有医院银行写字楼小吃街等,每天的人流量相当不错。
综合条件还可以,缺点就是稍小了点。毕竟只有一百平米,去掉店面,还得考虑到後厨和仓储,稍微有点捉襟见肘。
另外一处就在天擎网吧附近,分上下两层,总面积约在一百八十平米,月租金七千五。缺点是那一带是这几年的新开发区,小区入住率不高,人流量不如前一个,附近虽然有一所高中一所技校,但学生的消费能力有限,所以要打个折扣。
两者各有优劣。
前者毕竟月租金便宜,对资金的压力b较小,而人流量大,应该能更快回本。
後者虽然月租金较高,但按照每平米来算,租金单价b较合算,面积也宽裕。
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