在官地拍卖会上，投资者竞投的兴趣普遍低落，很多时候拍卖官在无可奈何之下，只能把多幅的官地收回。
此时香江的地价普遍下跌了40至60不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
九龙湾工业用地的售价，跌幅高达93，港岛南湾道一带的高级住宅用地，从1502元的最高水平，跌到每方尺540元，跌幅为60。
地价大跌，导致港府财政收入大减，港府财政收支出现40亿的赤字，卖地的收入，占政府财政收入的比重，从上年度的35，已经下降到29。
住宅楼价普遍也比高峰时期下跌3成至4成，住宅楼价从每方尺1067元跌至664元。
写字楼月租从最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元。
各类契约登记总数为165万宗，总金额为9947亿元，分别比1981年下跌13和21。
而私人住宅空置单位空置率达6，其中大型住宅单位更达91，商业楼宇空置面积达5866万方尺，空置率为107，其中办公室更达176。
工业大厦的空置率更是高达105，而这些都处于历史上最高和极高水平。
这一连串的坏消息，让香江的上空，像是笼罩着一层阴影。
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